Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

8 pièces - 290 m²

Mas provençal en pierre de 9 pièces 237 M2 sur 27 hectares avec piscine

840 000 €

Ref : AVMA10000800

A propos de ce bien

Mas en pierre de XVIII siècle - Saint Cézaire sur Siagne

Sur les hauteurs de Saint-Cézaire-sur-Siagne à la limite du Tignet, au coeur d'un environnement préservé en fond d’impasse, découvrez ce remarquable mas en pierre du XVIII siècle, offrant un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme absolu et nature

Edifié sur un superbe terrain de 270 161 M2 , (27 hectares) , cette propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne et collines environnantes.

Développant environ 290 M2 de plancher ( dont environ 237 M2 loi carrez ), la demeure séduit par ses volumes généreux, son caractère et son atmosphère chaleureuse. Une ancienne bergerie entièrement reconstruite en 1975 dans le respect de l 'architecture d'origine, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, préservant tout le charme de cette bâtisse de caractère.

La propriété offre de nombreuses prestations recherchées : piscine traditionnelle chauffée de 12 X 5m, un garage, un vaste hangar de près de 100 M2 pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, un appartement de type T1 ( pouvant facilement être transformé en T2 ) indépendant, un atelier, avec de nombreux rangements, idéal pour artisan, collectionneur ou projet professionnel .

Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur et deux cheminées.

Les combles offrent également un potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer des surfaces supplémentaires ou d'en modifier la destination (sous réserve de la réglementation en vigueur).

Propriété rare sur le marché, qui séduira les amateurs de demeures authentiques en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié.

Piscine traditionnelle 12 x 5 m
Garage
Ancien four à pain
Hangar d’environ 100 m² pouvant abriter 6 véhicules
Environnement calme et préservé
Vue dégagée
possibilité de rehausser ou changer la destination du grenier (selon les normes réglementaires en vigueur)
chauffage par pompe à chaleur, 2 cheminées fonctionnelles

Co-agence acceptée

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06530

surface terrain 1,02 ha

Surface loi Carrez (m²) 230 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée sur colines

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Nombre de garage 6

Nombre de parking 10

Exposition Sud

Année de construction 1800

Financier

Prix de vente 840 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 60 60 60

E-mail contact@agencedesvillages.com

Adresse

33 AV DE BOUTINY 06530 Peymeinade

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