Au cœur de Sophia Antipolis, sur la commune de Valbonne, découvrez ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, fréquenté quotidiennement par une importante clientèle professionnelle. Le restaurant bénéficie d'une capacité de 110 places intérieures et 120 places exterieures.

Cuisine ouverte, espace snacking, service traiteur et petite déjeuner.

L’établissement dispose d’un local commercial d’environ 110 m², comprenant principalement une salle de restaurant, une cuisine et des sanitaires. Il bénéficie également d’une belle terrasse exposée plein sud d’environ 96 m², véritable atout pour développer l’activité et accueillir la clientèle aux beaux jours.

Un espace complémentaire d’environ 37 m² en sous-sol comprend un bureau, une réserve et une chambre froide, offrant des conditions d’exploitation fonctionnelles et adaptées aux besoins d’un professionnel de la restauration.

Le bail autorise les activités de bar, snack, brasserie, pizzeria, restaurant, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Les points forts :

• emplacement recherché au cœur de Sophia Antipolis ;

• clientèle professionnelle présente dans le secteur ;

• local commercial d’environ 110 m² ;

• grande terrasse plein sud d’environ 96 m² ;

• réserve, bureau et chambre froide en sous-sol ;

• activités commerciales variées autorisées par le bail ;

• matériel et agencements nécessaires à l’exploitation compris dans la cession, selon inventaire ;

• véritable potentiel de développement avec l'ouverture le soir, séminaires, soirées privées.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement implanté dans l’un des principaux pôles économiques des Alpes-Maritimes.